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關于退房,與廈門恒大對薄公堂,廈門恒大失了信!寒了心!從此不見!

發表在 2019-10-24 10:58 來自PC 復制鏈接 手機看帖 掃一掃!手機看帖更爽 2 768

  難熬的日子終于翻篇了,今天收到被法院強制執行退回來的退房款97萬余三層首付款喜極而泣!
  思慮再三,把過程寫下來給大家分享,希望有所幫助。關于控訴恒大毫無商業誠信而言的帖子我不再重復,現在我就寫訴訟的過程與經歷。
  決定退房是因為廈門恒大沒有按照合同約定解除在建工程抵押,導致我也無法辦理按揭手續,加上一期的業主的延期交房和網上對恒大的各種控訴,讓我對這500強企業的品牌強烈質疑,而后面的訴訟走下來才發現自己的智商被恒大按在地上無情的碾壓。也真正的見識過一個企業若無誠信可言是多么堅不可摧,無法無天了。
  因為是恒大違約在先,所以征徇了律師朋友,這種案件可以自述,可以省下一筆律師費,對于囧迫的我來說無疑是雪中送炭。在網上找材料,找法律條款,看相關案例,收集各種完整的證據,參考網上的訴狀模板寫花了一個禮拜擬好訴狀。(這里感謝我的所有語文老師),能讓我順利的組織語言。遞交廈門恒大置業所在的法院受理,預交錢,流程就是法院走民事訴訟的流程,每一步都要時間,然后對薄公堂,法院有一個庭前調解的程序,因為之前溝通太絕望了,放棄調解,第一次上法庭,法庭的莊嚴,很緊張,還好準備充足,在法庭上做相關的陳述,最后法官給了意見,基本上也就是判決書的判決了,1.依法解除認購合同。2.退還原告所交的全部購房款,3.恒大未解除工程抵壓到判決的兩個月時間沒有利息,定金也沒法雙倍返回。4.恒大付6000多的訴訟費。5.判決書生效后要求恒大立即退回原告購房款。
  對一審沒有利息我們不能接受,但如果不接受就要參加二審,因為恒大的法律把條款寫的天衣無縫,<認購協議>第三條如是,如果恒大三個月內未解除抵押,甲方有權向乙方恒大解除協議,乙方退回甲方購房款,互不承擔違約責任。而退房款什么時候退,只字未提。咨詢律師朋友說要利息和雙倍定金二審勝算不大,所以沒有上訴。從提交訴狀,受理,判決,判決書生效后花了近2個月的時間,本以為一生效就可以拿回自己的錢。too young too simple 恒大根本不予理會,聯系法院,說半個月過后如果恒大不退就申請強制執行。果真,還是等到了申請強制執行,受理,生效,網絡查控,執行,到帳,半個多月又過去了,就這樣,訴訟退房成功整整花了3個月的時間,恒大的無理由退房是不可能的,因為他們的無理由退房有更深的套路,退房不退款,還要簽協議,有一條明確規定,無理由退房不得以任何方式主張權利,而對于退款時間卻不約定,只說走他們的退款流程,預計半年。
  通過這次訴訟,表面上我贏了,但確是損失慘重。表面上廈門恒大輸了,卻幾乎無成本的占用購房者大額資金,雖敗猶勝。只是經過這次,恒大失了信,寒了心!!!毫無誠信,毫無商業道德,從此與恒大不再有任何交集,從此不見!!!


機智的奧特曼

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沙發
依然旖旎 發表于 7 天前 | 只看該作者
看了樓主的帖,確實不容易,我們奔著大企業,有保障,他們竟然可以無恥到店大欺客 看前面的帖,樓盤是恒大帝景,幫頂,讓更多人看到
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板凳
kogo 發表于 7 天前 | 只看該作者
退房不退款,真是牛
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